01.
AUFTEILEN. ZUORDNEN. BESCHEINIGEN.
Planerische Vorbereitung von Grundstücks- und Gebäudeaufteilungen bis zur vollständigen Antragstellung der Abgeschlossenheitsbescheinigung.
Ich begleite private Bauherren, Hausverwaltungen, Projektentwickler und Immobilienmakler bei der planerischen Aufteilung von Immobilien und erstelle die erforderlichen Unterlagen für Abgeschlossenheitsbescheinigungen. Die notarielle Abwicklung erfolgt eigenständig durch den Auftraggeber.
Leistungsschwerpunkt
Sichtung von Bestands- und Planunterlagen
Aufmaße vor Ort
Erstellung von Aufteilungspläne
Erstellen von Anträge auf Abgeschlossenheitsbescheinigungen
02.
PLANEN.
PRÜFEN. GENEHMIGEN.
Von der ersten Idee bis zur Genehmigungsplanung, mit einem klaren Blick auf Machbarkeit, Baurecht und Bestand. Ich helfe dabei, frühzeitig zu klären, was auf einem Grundstück oder mit einer bestehenden Immobilie tatsächlich möglich und genehmigungsfähig ist.
Ich unterstütze Bauherren, Projektentwickler, Hausverwaltungen und Immobilienkäufer bei der Prüfung, Planung und Genehmigung von Bauvorhaben – von der ersten Machbarkeitsstudie bis zum vollständigen Bauantrag.
Leistungsschwerpunkt
Machbarkeitsstudien
Vorentwurf
HOAI LPH 1–4
Bauvoranfragen
Bauanträge
03.
ERFASSEN.
BERECHNEN. DARSTELLEN.
Von der Bestandsaufnahme bis zur nachvollziehbaren Flächenermittlung, fachgerecht dokumentiert und klar dargestellt.
Ich erstelle nachvollziehbare Bestandspläne und Wohnflächenberechnungen für Eigentümer, Käufer, Hausverwaltungen, Makler und Banken – als Grundlage für Planung, Finanzierung, Bewertung und Vermarktung von Immobilien.
Leistungsschwerpunkt
Bestandsaufnahme
Wohnflächenberechnung nach WoFlV
Bestandspläne
Vermarktungsgrundrisse